1. Cosa Rimane Invariato: La buona notizia è che l’entità della detrazione rimane invariata, fissata al 75% fino al 2025. Questo rappresenta un sostegno significativo per chi desidera rendere gli spazi più accessibili.

2. Restrizione degli Interventi Incentivati: Il bonus, tuttavia, ha visto una restrizione nel perimetro degli interventi incentivati. Da quest’anno, si applica esclusivamente a scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. Interventi come la sostituzione di infissi, finiture, pavimentazioni e adeguamento di impianti tecnologici, purtroppo, non rientrano più nell’ambito del bonus.

3. Obbligo di Asseverazione: Un altro aspetto importante è l’obbligo di asseverazione da parte di tecnici abilitati. Questo significa che gli interventi devono rispettare i criteri del decreto ministeriale del 14 giugno 1989, n. 236, e ciò deve essere confermato da una dichiarazione di un tecnico qualificato.

4. Periodo Transitorio: Per le spese sostenute prima del 30 dicembre 2023, si applicano le regole precedenti. Questo significa che se i lavori sono iniziati o se è stato firmato un accordo vincolante con acconto versato entro quella data, si potrà ancora usufruire delle condizioni più ampie del bonus precedente.

5. Limite di Spesa Invariato: Nonostante le modifiche, rimane invariato il limite di spesa ammissibile per la detrazione. Questo è un aspetto cruciale per pianificare gli investimenti. Per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari indipendenti, il limite è di 50.000 euro. Per gli edifici con più unità, il limite varia in base al numero delle stesse.

6. La Detrazione del 50%: Non dimentichiamo che oltre al bonus del 75%, rimane la detrazione più tradizionale del 50% per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche. Questa opzione fornisce ulteriore flessibilità per i progetti di accessibilità.

I cambiamenti nel 2024 richiedono un’attenzione particolare, soprattutto per chi sta pianificando interventi di eliminazione delle barriere architettoniche. Da Romagna Montascale, siamo sempre pronti a fornire supporto e consulenza per aiutarvi a navigare queste nuove regole e a realizzare i vostri progetti nel modo più efficace e vantaggioso possibile.

Disclaimer: le informazioni qui sopra riportate sono offerte così come sono unicamente a titolo di cortesia e senza alcuna garanzia implicita o esplicita. Si declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori e/o omissioni. Si raccomanda sempre di verificare le informazioni aggiornate presso le fonti istituzionali e/o tramite un consulente qualificato.